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樓上排汙管道堵塞樓下有配合維修的義務嗎?

來源:www.fsqzj.cn 發布時間:2015-9-12 22:05:02
樓上排汙管道堵塞樓下有配合維修的義務嗎?這種情況相信很多小區住戶都曾經碰到過,樓上排水排汙管道堵塞需要到樓下進行維修疏通,樓下又是屬於別人的地方。這種情況別人有義務配合維修下水道嗎?金沙澳bbin一起來看下麵的這個案例!
浙江溫州市區華蓋公寓1幢、2幢,有50多戶家庭下水道堵塞長達10年之久。為此,有人自砌水槽,加裝疏通工具,防止汙水溢出;有人自搭排汙管,借道雨水管道排放汙水,雨水管道不堪重負時常溢水;有人用水桶接汙水,然後抬到外麵傾倒……更為憂心的是,此事至今沒有一個合適的解決辦法。
 為什麽管道堵塞怎麽久一直得不到徹底的解決呢?
 據華蓋公寓業委會副主任徐經建介紹,該小區1幢、2幢的排汙管道總體性堵塞已有10來年時間。一些住戶為了解決汙水排放的煩惱,紛紛從自家搭建一條排汙管,直接接入二樓平台上的雨水管道。記者發現,住戶們自搭的排汙管“各自為政”,橫七豎八地安裝在1幢、2幢牆體外,不下10來條。
 自從搭上住戶的這些排汙管後,雨水管道“不堪重負”,也時常出現堵塞。特別是在台風季節和汛期,雨水管道排水不順暢,1幢、2幢的二樓平台時常出現積水,嚴重時幾乎成了一片湖麵,住戶根本無法在此正常行走。據他稱,其實住戶們也明白,將自搭的排汙管擅自接到雨水管道排汙,按有關規定屬違規行為,但是由於公共排汙管道出現堵塞,汙水無處可排,住戶們的這種做法實屬無奈之舉。
該公寓是1997年交付使用的,1幢、2幢的排汙管道因年久失修,發生堵塞。住戶自砌水槽、自搭排汙管隻能是治標不治本,他們也曾請維修師傅前來疏通,但由於沒法找到排汙管道在一樓的鋪設位置,隻能在二樓以上疏通,可沒多久就會再次堵塞,多年來一直不能徹底解決問題。
 因為房開公司無法提供建設圖紙,排汙管道一樓鋪設位置一直找不到,另外,1幢、2幢一樓全部是銷售童裝鞋服的商家,“先前,一樓商鋪內有一個十字通道,排汙管道布置在通道兩側的牆壁上,可現在這些店麵裝修後都已將排汙管道全部隱藏在牆體內,根本無法查找檢修。”
住戶們稱,他們就此曾找一樓的商家商議,可商家都不願配合檢修排汙管道。對此,記者走訪發現,商戶“不願配合檢修”主要是損失無人埋單。一商家說,檢修勢必要鑿開店內牆體,營業必須暫停,“裝修被破壞、還要停業,這些損失必須有人承擔,總不能讓金沙澳bbin商家負責吧?”
華蓋公寓1幢、2幢共有50多戶,兩三百名居民。他們就排汙管道堵塞之事多次向市長專線等有關部門反映,可問題遲遲未能解決。作為開發建設單位,溫州市房地產公司在今年5月作出一份《信訪事項答複意見書》,稱華蓋公寓的建築圖紙等資料均已提供給相關部門,若有關設施無法正常使用,建議業主與物業單位協商處理。
今年5月2日,本報曾報道此事。當時鹿城區五馬街道辦事處副主任卞蘇貴表示,為解決華蓋公寓住戶們的難題,街道正與其他相關部門進行協調討論,爭取早日找出合適的解決辦法。
  日前,卞蘇貴接受采訪時稱,之前鹿城區政府專門就此事開過協調會,明確指出由行政執法部門指導解決。“此事應該由物業、住戶、商戶等各方協商解決,政府部門隻能起指導作用”。城市管理與行政執法局五馬中隊有關人士表示,由於此事沒有存在哪一方違規或違法之處,不能以強製措施予以處理。排汙管道堵塞的檢修,目前看來隻能由住戶和一樓商戶協商處理。
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